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Nos compétences
Construire, agrandir ou rénover est une belle aventure
C’est bien souvent le projet et le rêve d’une vie. C’est à vous de bien maîtriser les différentes étapes et de déjouer les « pièges » pour que votre rêve ne se change pas en cauchemar. Les diverses entreprises intervenantes sont « généralement » compétentes : ce sont leur coordination et la précision dans la communication de vos souhaits qui sont sources de déceptions et, souvent, de pertes d’argent.
Vous savez ce que vous voulez, mais comment l’expliquer au maçon ou au menuisier ?
Il vous faut des plans précis et clairs exprimant vos souhaits, pour permettre aux entreprises de comprendre vos désirs.
Vous voulez savoir à l’avance combien cela coûtera ?
Il vous faut des descriptifs et, si possible, des quantités déjà calculées, pour faire jouer la concurrence sur les mêmes bases.
Vous ne voulez pas que cela dure longtemps, mais quel intervenant, et à quel moment ?
Il vous faut planifier et coordonner les entreprises, pour qu’elles ne se gênent pas et pour ne pas devoir casser ce qui est déjà terminé.
Pour tout cela, nous pouvons vous aider :
- Choix des matériaux et solutions techniques
- Finalisation du projet, plans, permis de construire et déclaration de travaux
- Assistance administrative et financière
- Recherche, sélection et contrats des entreprises intervenantes
- Suivi et contrôle des travaux pendant le chantier
- Mission OPC : ordonnancement, pilotage et coordination des travaux
- Réception des ouvrages, vérification des factures et gestion des paiements
Consultez-nous gratuitement et sans engagement pour un rendez-vous au 0692 84 84 38 ou par e-mail à info@pilot-pro.tech.
Nos 35 ans d’expérience professionnelle sont à votre service.
1. Étude et conception
Le projet
Transcrire sur plan et en langage technique les désirs et les rêves des clients reste un challenge qui nous motive à chaque nouvelle rencontre. L’écoute est la clé de la réussite d’un projet : la présentation d’esquisses et d’avant-projets permet de confirmer et d’affiner l’interprétation des désidératas.
La conception
Nous construisons virtuellement le projet dans le même ordre que la réalisation du chantier, ce qui nous permet de voir 90 % des problèmes d’exécution ou d’esthétique avant la mise en œuvre.
Une bonne connaissance des tendances et des nouvelles techniques, ainsi que la recherche de documents anciens (dans le cas d’une réhabilitation), nous permettent de faire des choix économiques et esthétiques et de conseiller le client, mais souvent les techniques traditionnelles restent le meilleur choix.
Le budget
Chaque projet est chiffré poste par poste : un devis détaillé, dans le même ordre que la réalisation des travaux, est remis au client. Ceci évite les mauvaises surprises : le client ne paiera (sauf modification de sa part) que ce qui est prévu.
2. Chantier et gestion
Organisation
Notre travail consiste à garder une vue d’ensemble tout en surveillant les détails : organiser les approvisionnements, définir les zones de stockage, coordonner les différents corps de métier et définir des plannings de tâches.
Communication
La tenue de réunions de chantier chaque semaine permet de faire le point sur l’avancement des travaux et d’anticiper les problèmes. Un compte rendu détaillé, assorti de photos, est envoyé au client où qu’il se trouve : vous pouvez être au Brésil et savoir comment votre projet avance.
Gestion
Les fournisseurs de matériels, le paiement des divers intervenants, les taxes, les assurances, les autorisations et les situations financières d’avancement des travaux sont entièrement gérés par nos soins.
Un seul interlocuteur, un seul responsable.
3. Logistique et pilotage
La logistique
Une bonne gestion de la logistique d’un chantier peut faire varier les coûts, parfois du simple au double, et par conséquent son prix final. Contrairement à l’adage, les bons outils sont souvent plus importants que le bon ouvrier.
Notre crédo depuis des années, c’est « penser avant d’agir » : la réussite d’un chantier dépend souvent d’une bonne analyse des moyens à mettre en œuvre et du temps d’exécution.
Combien de fois voyons-nous des ouvriers faire la navette durant un mois pour monter les matériaux dans les étages, ou les faire rentrer à la pelle par-dessus la clôture, alors qu’un camion-grue fait le même travail une fois pour toutes en deux heures !
Dans certains pays, le choix doit être l’inverse : sur certains projets où les outils performants étaient difficiles à trouver, nous avons employé le principe HIMO (haute intensité de main-d’œuvre) de l’ONU, qui non seulement réduit les coûts, mais permet également l’épanouissement d’un plus grand nombre de travailleurs.
Le contrôle
« La confiance n’exclut pas le contrôle », disait Lénine. Malgré le choix préalable d’intervenants compétents, les erreurs d’interprétation de plans, les mauvaises habitudes culturelles et parfois l’absence du sens de la responsabilité sont souvent causes de déception ou de mauvaises surprises. Savoir anticiper ces erreurs est le fruit de l’expérience : c’est pourquoi nous suivons les chantiers au jour le jour et vérifions les cotes, les dosages et le bon emploi des matériaux.
4. Réalisation
- Terrassement et excavations.
- Gros œuvre : bâtiments neufs, reprise en sous-œuvre, murs de soutènement, piscines, bassins.
- Second œuvre : aménagement intérieur tous corps d’état, rénovation de structures anciennes et remise aux normes.
- Piscines et bassins : hydraulique, revêtements et accessoires divers (couverture automatique de piscine, système de nettoyage intégré, etc.).
Ces travaux sont réalisés pour une part par nos propres équipes et pour une autre par des entreprises spécialisées (électricité, menuiserie, vitrerie, serrurerie, plomberie, etc.), l’ensemble étant géré par nos soins.